Продажа офиса
в
84 предложения
114 014 ₽ за м²
Продажа офисного помещения на первом этаже административного здания с парковкой, по адресу улица Комсомольский проспект, 13/1 города Новосибирск. Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение на 1 БЦ Status! Объект расположен в пешей доступности от метро площадь...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, пр-кт Комсомольский, 13/1 Бизнес-центр Status (Статус)
- Площадь Гарина-Михайловского , 5 мин. пешком
132 883 ₽ за м²
Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 38 592 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom на 18 этаже предлагается офис 2521, 3 кв. м со вторым светом и выходом на кровклю. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес,...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, ул Большевистская, 14
- Речной вокзал , 8 мин. пешком
148 370 ₽ за м²
Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 89 280 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom предлагается трехэтажный офис общей площадью 5269 кв. м с личным выходом на крышу. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес,...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, ул Большевистская, 14
- Речной вокзал , 8 мин. пешком
162 574 ₽ за м²
В продаже офис 1373, 9 м2 с якорным арендатором Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 25 344 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom на 16 этаже предлагается офис 1373, 9 кв. м. Вы получаете не просто квадратные метры, а...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, ул Большевистская, 14
- Речной вокзал , 8 мин. пешком
162 574 ₽ за м²
В продаже офис 1373, 9 м2 с якорным арендатором Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 25 344 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom на 17 этаже предлагается офис 1373, 9 кв. м. Вы получаете не просто квадратные метры, а...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, ул Большевистская, 14
- Речной вокзал , 8 мин. пешком
150 422 ₽ за м²
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем в продажу офисное помещение с отдельным входом, расположенное на первом этаже жилого дома. Сделан качественный дизайнерский ремонт из современных отделочных материалов. Во дворе...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, ул Семьи Шамшиных, 16
- Октябрьская , 4 мин. пешком
154 256 ₽ за м²
Предлагаем к продаже нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 9-ом этаже 16-ти этажного здания по улице Ипподромская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: офис для сотрудников организации на 30-35 рабочих мест; оказание...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, ул Ипподромская, 15
- Октябрьская , 3 мин. пешком
44 286 ₽ за м²
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. В Ленинском районе предлагается к покупке офисное помещение в административном здании. Сан узел на этаже. Метро Карла Маркса в 5-ти минутах ходьбы. Система расчетов: ндс включен. Код объекта: 645186...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, ул Выставочная, 15/1 Отдельно стоящее здание на ул. Выставочная, 15/1
- Площадь Маркса , 2 мин. пешком
55 000 ₽ за м²
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем к продаже офисное помещение, находящееся на 3 этаже 3-этажного административного здания. Расположение: вблизи крупной магистрали левобережья ул. Немировича-Данченко, с удобным выездом...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, ул Тульская, 88/1
- Студенческая , 7 мин. пешком
55 000 ₽ за м²
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем к продаже офисное помещение, находящееся на 3 этаже 3-этажного административного здания. Расположение: вблизи крупной магистрали левобережья ул. Немировича-Данченко, с удобным выездом...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, ул Тульская, 88/1
- Студенческая , 7 мин. пешком
45 000 ₽ за м²
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке офисный блок площадь. 233 кв. м на 3-м этаже административного здания, кабинетная система. Установлены охранная и охранно-пожарная сигнализации. Коммуникации центральные....
203 125 ₽ за м²
В продаже универсальное нежилое помещение. Можно использовать как офис или магазин. Свободный вход. Цокольный этаж. Один собственник.. Код объекта: Рубиновая улица Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста...
113 224 ₽ за м²
Цена до конца мая!!! Коммерческая недвижимость. Офисное помещение 357, 7 кв.м. Преимущества локации: · Высокий трафик · Удобная транспортная развязка · До автобусной остановки «Театр Красный факел»- 5 мин. Пешком Привлекательность объекта: · 1 линия,...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, ул Депутатская, 1
- Площадь Гарина-Михайловского , 5 мин. пешком
178 847 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Советская. Общей площадью: 26 кв.м. Предлагается Вашему вниманию офисное помещение в БЦ Советская 64. Бизнес-центр расположен в Центральном районе. Планировка коридорно-кабинетная. Офис общей площадью 25.8 м. кв. , полезной площадью 20.9 м. кв. В офисе...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, ул Советская, зд64
- Гагаринская , 3 мин. пешком
54 706 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Высокий автомобильный трафик ЖД станция и остановка общественного транспорта в шаговой доступности Наличие парковки Привлекательность объекта: Востребованное...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, ул Станционная, 32 СК на ул. Станционная, 32
- Площадь Маркса , 35 мин. пешком
45 455 ₽ за м²
Лучшее предложение года 2023 КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Высокий автомобильный трафик ЖД станция и остановка общественного транспорта в шаговой доступности Наличие парковки Привлекательность объекта: Востребованное помещение на въезде в одну из...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, ул Станционная, 32 СК на ул. Станционная, 32
- Площадь Маркса , 35 мин. пешком
27 767 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Королёва. Общей площадью: 2449 кв.м. Продам готовый бизнес, торгово-офисное помещение, расположенное на 3 этаже 4-х этажного здания. Общая площадь 2449 кв. м. Высота помещения 5, 5 м. Помещение разделено на 15 отдельных офисов, площадью примерно по 100 м. кв....
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, ул Королева, 40
- Березовая Роща , 9 мин. пешком
85 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение свободного назначения 60 м2 Три офиса по 20м2 с арендаторами Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: · Высокий пешеходный и автомобильный трафик · 1я линия Привлекательность объекта: · Всегда большой...
132 029 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Удобная транспортная развязка Густонаселенный район Привлекательный новый ЖК Ельцовкий парк Привлекательность объекта: Светлое помещение, свободная планировка Сделан хороший...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, ул Дуси Ковальчук, 238 дом на Плановой
- Заельцовская , 12 мин. пешком
87 500 ₽ за м²
Продам офис 20 кв.м. в Бердске Комиссия для арендатора 0% Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс. Густонаселенный район, центральная улица города Привлекательность...
53 077 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Первая линия по ул. Станционная Хороший автомобильный и пешеходный трафик Автобусная остановка в пешей доступности Привлекательность объекта: Отличный вариант для...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, ул Станционная, 60/10 Бизнес-центр на ул. Станционная, 60/10
108 696 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Спартака. Общей площадью: 207 кв.м. В продаже офисное помещение с прекрасными арендаторами! Помещение расположено в самом центре Новосибирска в бизнес-центре На Спартака. Отличная транспортная доступность, в шаговой доступности станции метро...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, ул Спартака, 12/1
- Площадь Ленина , 2 мин. пешком
46 185 ₽ за м²
Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Продаются офисные помещения, расположенные на 5-ом этаже 5-ти этажного административно-бытового корпуса по ул. Демакова, дом 27 корпус 1. Коридорная система. Помещения разделены на комнаты площадью 10...
89 190 ₽ за м²
Продажа Помещение свободного назначения 37.8м² Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Удобная транспортная и пешая доступность Привлекательность объекта: Уютный кабинет с ремонтом и мансардными окнами Потенциал объекта: Уже готовый бизнес кабинет,...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, ул Нижегородская, улНижегородская
- Речной вокзал , 12 мин. пешком
170 371 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Зыряновская. Общей площадью: 54 кв.м. Офис в современном бизнес-центре. В здании МФЦ. Коммерческие помещения востребованы. Два лифта. Подземная парковка Большие панорамные окна. Много естественного света. Кондиционирование. Арендатор - 48600 руб....
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, ул Зыряновская, 63 Многофункциональный комплекс на ул. Зыряновская, 63
- Речной вокзал , 3 мин. пешком
170 295 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Гнесиных. Общей площадью: 34 кв.м. Продаётся офисное помещение на 5 этаже БЦ Гнесинка. Бизнес-центр класса В+. Бизнес-центр располагается в Академгородке г. Новосибирска, в районе перспективной застройки, хорошая транспортная доступность, а также...
58 296 ₽ за м²
Продажа Торговое помещение 122 м² - 7 112 000 Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! Преимущества локации: · Высокий трафик · Рядом ЖК "Акация" и ТЦ Мега · Хорошая транспортная развязка Привлекательность объекта: · отдельный вход, чистый, свежий ремонт под...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, ул Пригородная, 9 ЖК по ул. Пригородная
- Студенческая , 18 мин. пешком
138 575 ₽ за м²
Продажа офиса в центральной части города, по адресу г. Новосибирск, ул. Революции, 38. Располагается в административном здании Росимущества рядом с магистралью и шаговой доступностью от метро Площадь Ленина, по соседству с бизнес-центрами и офисами крупных компаний,...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, ул Революции, 38
- Площадь Гарина-Михайловского , 9 мин. пешком
88 445 ₽ за м²
Продам помещение с ремонтом недалеко от центра города Новосибирска до метро пл. Ленина 10 минут пешком. Помещение находится в цокольном этаже здания. Хорошая транспортная развязка, помещение можно использовать под любой бизнес, в данный момент там арендаторы которые будут...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, ул Семьи Шамшиных, 18
- Октябрьская , 6 мин. пешком
26 252 ₽ за м²
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем в продажу отдельно стоящее 3-х этажное здание в Советском районе. В настоящее время здание используется в качестве арендного бизнеса, арендный доход составляет в месяц. Коммуникации...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, ул Софийская, 2Бк2
- Речной вокзал , 31 мин. пешком
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.