Аренда складского помещения

Арт. 80966985. Прямая арененда от собственика. Московская область, городской округ Солнечногорск, индустриальный парк Есипово, 0, 7 км. ЦКАД: 3, 5 км; М-11: 7 км; МКАД: 31, 5 км

Класс А. Год постройки 2024 г. Cдан в эксплуатацию . Общая площадь Помещения – 769, 31 м2; Основное помещение склад – 658, 80 м2 Высота потолков 8 м.; Административное помещение в два этажа – 110, 51 м2. Колонн нет. Уровень пола нулевой, полы наливные с нагрузкой 4 тонн на квадратный метр.

Офис с входами с улицы и склада.

Выделенная электрическая мощность на Помещение - 25 кВт.

Категория надёжности электроснабжения - 2-я категория надёжности.

Выделенная мощность Водоснабжение ГВС и ХВС на Помещение – 0, 3 мЗ/сут.

Объем стоков хозяйственно-бытовой канализации на Помещение – 0, 3 мЗ/сут.

Пожарно- техническая классификация здания: Пожарная сигнализация: есть.

Спринклерные системы автоматического пожаротушения.

Охранная сигнализация: есть.

Автономная система водоснабжения обеспечивается из 2 скважин (лицензированных), так же используется для обеспечения 2 пожарных резервуаров на территории комплекса

Собственные внутриплощадочные очистные сооружения для канализации и сброса в сети общего.

- степень огнестойкости Строения - II;

- класс конструктивной пожарной опасности - C0.

- класс функциональной пожарной опасности – Ф5.1, Ф5.2, Ф4.3.

Приточная вентиляция: есть. Пожарная сигнализация: есть. Спринклерные системы автоматического пожаротушения.

Охранная сигнализация: есть.Автономная система водоснабжения обеспечивается из 2 скважин (лицензированных) и для обеспечения 2 пожарных резервуаров на территории комплекса .Собственные внутриплощадочные очистные сооружения для канализации и сброса в сети общего пользования.Природный газ подведен к каждому зданию и обеспечивает горячее водоснабжение и отопление складских и офисных.2 провайдера связи на объекте.Раздельный сбор мусора.Зелень на территории.Парковки для велосипедов.Столовая для арендаторов и водителей, доставка горячей еды на склад.Въезд на территорию бесплатный. Грузового транспорта 1 м/м. у ворот;

Легкового транспорта 3 м/м. у административного помещения.Ставка аренды включает в себя стоимость:

- Аренды помещений – 15000, 00

- Эксплуатационный услуг – 5000, 00

- Упрощенная система налогообложения (УСНО)

- Парковка грузового транспорта 1 м/м. у ворот;

- Парковка легкового транспорта 3 м/м. у административного помещения.

- Парковку грузового транспорта 1 м/м. у ворот – 7000 руб. - 1парковочное место (21000 руб.);

- Парковку легкового транспорта 3 м/м. у административного помещения.

- Транспортная нагрузка: 10 000 руб. ежемесячно.

Коммунальные платежи – по фактическому потреблению.

Система налогообложения - Упрощенная (УСНО)

Срок договора – от 3-х лет, бессрочный