Продажа помещения
в
141 044 ₽ за м²
Продажа арендного бизнеса в жилом доме. Круглосуточный доступ. Собственный выход на улицу. Договор Аренды с 2015 года на 10 лет. Арендатор: сетевой магазин «Дикси»! ГАП 5 880 000 руб. Инженерные системы: теплоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, общее водоснабжение,...
135 715 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость ✅ Солнечногорск, Центральная ул., д.С4/1 - Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей! Полная стоимость в договоре. Год постройки 2022. Кирпичное здание, железобетонные перекрытия - Отель — готовый арендный бизнес с...
26 563 ₽ за м²
Михаил. Московская обл., Дмитровский г. о., село Рогачёво, ул. Ракетчиков, 32. Продам половину отдельно стоящего здания площадью 640, 3 кв.м. 2 этажа, но можно использовать и 3 этажа, между крышей может получиться полноценный этаж. Земля требует оформления. Под производство, склад,...
130 000 ₽ за м²
Это уникальный, по своей концепции, формат индустриальной недвижимости, соответствующий всем международным стандартам качества. Отапливаемое здание под производство или склад Класса А+. Индустриальный Парк Есипово! Расстояние от МКАД - 31 км! Площадь 606, 40 кв.м Площадь...
90 699 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения в центре г. Солнечногорск. Расположение очень удачное, рядом находится паспортный стол, школа, гостиница Сенеж, автовокзал, Железнодорожная Станция "Подсолнечная", Парк отдыха, отделение Сбербанка и Почтабанка, Торговый центр....
25 782 ₽ за м²
Дмитрий. Продам отдельно стоящее здание и замощение, или половину здания и половину замощения. Под производство, склад, или свободное назначение. Площадь здания 1280, 5 кв.м., количество этажей 2, замощение 1000 кв.м., адрес объекта: Московская область, Дмитровский район, с....
10 607 ₽ за м²
Арт. 134379072 Продается участок промышленного назначения площадью 99 соток! Участок находится в зоне активного развития (пос. Поварово, Солнечногорский район), что открывает отличные возможности для бизнес-проектов, например под тoргово-офисный, гостиничный или медицинский...
600 000 ₽ за м²
Арт. 86329668. ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СХ-3 по адресу: Московская облacть, Coлнeчногорский район, вблизи дер. Толстяково. ПРОДАЕТСЯ КАК ОДНИМ ЛОТОМ ТАК И ПО ЧАСТЯМ ОТ 2 до 51, 85 ГА - УТОЧНЯЙТЕ! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Предлагаемый участок имеет площадь 10 ГА (100 000 кв м); * Категория...
140 846 ₽ за м²
Продажа склада 21300 м2. МО, г.о Солнечногорск. Описание: Предлагается в продажу строящийся Логистический комплекс класса "А". Площадь земельного участка 42 000 кв.м. Площадь застройки 21 300 кв.м. Разрешение на строительство RU50-09-21393-2022 от 21.04.2022 г. Выполнены СТУ, весь комплект...
501 447 ₽ за м²
Арт. 80903569. ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СХ-3 по адресу: Московская облacть, Coлнeчногорский район, вблизи дер. Толстяково. ПРОДАЕТСЯ КАК ОДНИМ ЛОТОМ ТАК И ПО ЧАСТЯМ ОТ 2 до 51, 85 ГА - УТОЧНЯЙТЕ! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Предлагаемый участок имеет площадь 51, 85 ГА (518 500 кв м); * Категория...
482 161 ₽ за м²
Арт. 86236171. ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СХ-3 по адресу: Московская облacть, Coлнeчногорский район, вблизи дер. Толстяково. ПРОДАЕТСЯ КАК ОДНИМ ЛОТОМ ТАК И ПО ЧАСТЯМ ОТ 2 до 51, 85 ГА - УТОЧНЯЙТЕ! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Предлагаемый участок имеет площадь 51, 85 ГА (518 500 кв м); *...
26 000 ₽ за м²
Коммерческое помещение общей площадью 500 кв. (офлрмлено 306, 8 кв.м) , назаначение; здание магазина, на собственном земельном участке , оформлен в собственность , категория- земли населенных пунктов, ВРИ - магазин. подойдет под производство, склад, фосовочное предприятие,...
135 000 ₽ за м²
Склад 936 м² у ЦКАД: Инвестируйте в логистику будущего! (33 км от МКАД) Забудьте о проблемах с логистикой и хранением! Предлагаем купить готовый к работе склад, идеально расположенный для вашего бизнеса. Расположенный всего в 33 км от МКАД, рядом с ЦКАД (5 км) и трассой А-107, этот...
135 000 ₽ за м²
Устали от трудностей с хранением и логистикой? Получите ключ к эффективному бизнесу с нашим новым предложением! Предлагаем приобрести современный склад площадью 864 м², расположенный в 33 км от МКАД и всего в 5 км от ЦКАД. Удобный выезд на трассу А-107 обеспечит бесперебойную...
135 000 ₽ за м²
Склад 576 м² - 33 км от МКАД. Забудьте о проблемах с логистикой! Растите вместе с нами! Обеспечьте своему бизнесу надежный фундамент в виде идеального склада! Предлагаем приобрести современный и функциональный склад площадью 576 м², расположенный в 33 км от МКАД. Удобное...
82 492 ₽ за м²
Лот №781382 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 594 м2. Самый центр города! Арендатор "Чижик" с договором аренды на 10 лет занимает 401 м. Площадь 170 м2 арендует магазин одежды. Общий МАП - 437 000 рублей. Первый этаж, первая линия домов,...
169 531 ₽ за м²
На продажу предлагается теплый склад класса A. Московская обл, г Солнечногорск, пгт Радумля, тер ТехЦентр, стр 49/4, 1 этаж (Север, 28 км от МКАД). Общая площадь 21352 м² (из них по полу:17174м² мезонина:3248м² офиса:930м² ). Земля - 4.8 Га Доки: 20 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6...
145 000 ₽ за м²
Light Industrial — Продажа производственных помещений Предлагаем в продажу изолированные помещения с индивидуальными входными группами в производственно-складском комплексе формата Light Industrial. Адрес: Московская область, город Солнечногорск, деревня Есипово, всего 32 километра...
175 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Солнечногорск, деревня Ложки, тер Индустриальный парк Есипово, стр 17а/2, 1 этаж (Север, 32 км от МКАД). Общая площадь 5049.5 м². Ворота "0": 2 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 10 м. Приточно-вытяжная...
175 000 ₽ за м²
Light Industrial — Продажа производственных помещений Предлагаем в продажу изолированные помещения с индивидуальными входными группами в производственно-складском комплексе формата Light Industrial. Адрес: Московская область, город Солнечногорск, деревня Есипово, всего 32 километра...
145 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Солнечногорск, деревня Ложки, тер Индустриальный парк Есипово, стр 17а/2, 1 этаж (Север, 32 км от МКАД). Общая площадь 17199.4 м². Доки: 11 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8 м. Приточно-вытяжная...
145 000 ₽ за м²
Light Industrial — Продажа производственных помещений Предлагаем в продажу изолированные помещения с индивидуальными входными группами в производственно-складском комплексе формата Light Industrial. Адрес: Московская область, город Солнечногорск, деревня Есипово, всего 32 километра...
145 000 ₽ за м²
Light Industrial — Продажа производственных помещений Предлагаем в продажу изолированные помещения с индивидуальными входными группами в производственно-складском комплексе формата Light Industrial. Адрес: Московская область, город Солнечногорск, деревня Есипово, всего 32 километра...
145 000 ₽ за м²
Light Indastrial Продажа В производственно-складском комплексе формата Light Indastrial предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....
145 000 ₽ за м²
Light Indastrial Продажа В производственно-складском комплексе формата Light Indastrial предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....
163 500 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Солнечногорск, деревня Есипово, стр 2, 1 этаж (Север, 32 км от МКАД). Общая площадь 5908.5 м². Доки: 6 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8 м. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система...
135 000 ₽ за м²
Складской комплекс 8964 м² в 33 км от МКАД – Ваш путь к успеху! Ищете идеальное место для развития вашего бизнеса? У нас есть решение! Предлагаем к продаже современный складской комплекс стратегически расположенный всего в 33 км от МКАД, в 5 км от ЦКАД и в непосредственной...
135 000 ₽ за м²
Купите свой склад 504 м² в 33 км от МКАД – Старт вашего успешного бизнеса! Ищете идеальный склад для расширения или старта вашего дела? Это ваш шанс! Предлагаем в продажу складское помещение площадью 1000 м² с отличной локацией – всего в 33 км от МКАД. Расположение в 5 км от ЦКАД...
135 000 ₽ за м²
Ваш собственный склад 1008 м² в 33 км от МКАД ждет Вас! Хотите вывести свой бизнес на новый уровень? Начните с идеального склада! Предлагаем приобрести современный, просторный склад площадью 1000 м², расположенный всего в 33 км от МКАД. Объект находится в отличном месте — всего 5...
135 000 ₽ за м²
Склад 720 м² в 33 км от МКАД – купите сейчас, зарабатывайте с января 2026! Управляйте своим бизнесом эффективно! Инвестируйте в склад, который работает на вас! Предлагаем в продажу отличный склад площадью 720 м², расположенный в стратегически выгодном месте: всего 33 км от МКАД, 5...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».