Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Солнечногорске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 32 актуальных предложений на сегодня.

32 предложения

Сортировать:
28 марта 2024 Продажа Торговой площади
20 011 500 ₽

31 074 ₽ за м²

644 м² этаж 1

К продаже предлагаются нежилые помещения общей площадью 644 кв.м, расположенные по адресу: Московская область, Солнечногорский Муниципальный район, Сельское поселение Смирновское, поселок Смирновка, д. 32. Помещения расположены в подвальном этаже жилого дома. 7 помещений:...

28 марта 2024 Продажа Торговой площади
28 378 113 ₽

43 929 ₽ за м²

646 м² этаж 1

К продаже предлагаются нежилые помещения общей площадью 645, 9 кв.м, расположенные по адресу: Московская область, Солнечногорский Муниципальный район, Сельское поселение Смирновское, поселок Смирновка, д. 31. Помещения расположены в подвальном этаже жилого дома. 7...

25 октября 2023 Продажа Торговой площади
50 000 000 ₽

141 044 ₽ за м²

355 м² этаж 1

Продажа арендного бизнеса в жилом доме. Круглосуточный доступ. Собственный выход на улицу. Договор Аренды с 2015 года на 10 лет. Арендатор: сетевой магазин «Дикси»! ГАП 5 880 000 руб. Инженерные системы: теплоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, общее водоснабжение,...

5 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
33 000 000 ₽

25 782 ₽ за м²

1 280 м² этаж 1

Любовь. Продам отдельно стоящее здание и замощение, или половину здания и половину замощения. Под производство, склад, или свободное назначение. Площадь здания 1280, 5 кв.м., количество этажей 2, замощение 1000 кв.м., адрес объекта: Московская область, Дмитровский район, с....

16 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
17 000 000 ₽

26 563 ₽ за м²

640 м² этаж 1

Михаил. Московская обл., Дмитровский г. о., село Рогачёво, ул. Ракетчиков, 32. Продам половину отдельно стоящего здания площадью 640, 3 кв.м. 2 этажа, но можно использовать и 3 этажа, между крышей может получиться полноценный этаж. Земля требует оформления. Под производство, склад,...

3 мая 2024 Продажа Складского помещения
3 000 000 000 ₽

140 846 ₽ за м²

21 300 м²

Продажа склада 21300 м2. МО, г.о Солнечногорск. Описание: Предлагается в продажу строящийся Логистический комплекс класса "А". Площадь земельного участка 42 000 кв.м. Площадь застройки 21 300 кв.м. Разрешение на строительство RU50-09-21393-2022 от 21.04.2022 г. Выполнены СТУ, весь комплект...

23 апреля 2024 Продажа Складского помещения
287 809 600 ₽

130 000 ₽ за м²

2 214 м² этаж 1

ID: L5594 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...

23 апреля 2024 Продажа Складского помещения
437 204 300 ₽

130 000 ₽ за м²

3 363 м² этаж 1

ID: L5595 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...

25 апреля 2024 Продажа Складского помещения
101 760 100 ₽

130 000 ₽ за м²

783 м² этаж 1

ID: L5619 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...

12 июня 2024 Продажа Складского помещения
40 000 000 ₽

3 758 ₽ за м²

10 644 м² этаж 1

Код объекта: 878035. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ХОРОШИЙ ТОРГ! В Дмитровском районе Московской области продается овощехранилище погребного типа. Это уникальное сооружение, построенное еще во времена СССР, соответственно требует минимальных затрат электроэнергии для обеспечения...

17 апреля 2024 Продажа Торговой площади
18 000 000 ₽

35 027 ₽ за м²

514 м² этаж 1

Земельный участок — на праве собственности 13, 5 соток. 

Хороший арендный поток.

Состояние внутренней отделки помещений объекта оценки — нормальное.
Тип отделки — эконом. Планировка помещений — свободная.

Коммерческое здание 513 кв.м. + Дом 6х6 жилой или под...

3 апреля 2024 Продажа Складского помещения
90 000 000 ₽

17 648 ₽ за м²

5 100 м² этаж 1

Продам капитальное производственное здание 5100м2 в Солнечногорске (на праве собственности) на земельном участке 2 Га (на праве собственности) 1.Плoщaдь зeмeльнoгo yчacткa 1, 23 Гa (нa пpaвe coбcтвeннocти) 2.Kaпитaльнoe пpoизвoдcтвeннoe Здaниe 5100м2 (нa пpaвe coбcтвeннocти) Bыcoтa пoтoлкoв - дo 10 мeтpoв...

1 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
30 000 000 ₽

53 572 ₽ за м²

560 м² этаж -2

Лот:4480. Продается отдельно стоящее, действующее здание магазина по адресу: Клинский район, пос. Зубово, ул. Первомайская 17А Здание кирпичное, 3 этажа, включая подвальное помещение, общая площадь 560 кв. м. Несколько входов, включая зону  под разгрузку...

6 апреля 2024 Продажа Торговой площади
17 493 300 ₽

204 600 ₽ за м²

86 м² этаж 1

Продается Помещение свободного назначения 48, 9 кв. в новом ЖК Южная Битца под магазин, развивающий центр, стоматология, кафе, под любой вид деятельности. Характеристики помещения: Помещение расположено на 1-м этаже с отдельным входом, без отделки, Современная инженерия,...

3 мая 2024 Продажа Офисного помещения
4 700 000 ₽

72 531 ₽ за м²

65 м² этаж 1

Читаем внимательно! Эксклюзивное предложение, рядом нет аналогов. Полёт фантазий для развития бизнеса! Отделение банка, детский сад, химчистка, магазин, офис, салон красоты, цветы-подарки, стоматология ---- это то, чего не хватает жителям этого района! Километр от станции,...

15 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

77 008 ₽ за м²

91 м²

Нежилое помещение без отделки 90, 9 кв. м. в г. Солнечногорск, Баранова 12. в центре города. Монолитно-кирпичный дом 18-ти этажный дом 2014 года постройки. Электричество 15 кВт, отдельный счетчик. Потолки 3, 7 метра. Санузел. Отдельный вход. цокольный этаж. Под кафе, офис, склад....

15 апреля 2024 Продажа Торговой площади
10 000 000 ₽

61 088 ₽ за м²

164 м²

Нежилое помещение без отделки 163, 7 кв.м. в г. Солнечногорск, Баранова 12. в центре города. Монолитно-кирпичный дом 18-ти этажный дом 2014 года постройки. Электричество 15 кВт, отдельный счетчик. Потолки 3, 7 метра. Санузел. Отдельный вход. цокольный этаж. Под кафе, офис, склад....

12 марта 2024 Продажа Складского помещения
421 200 000 ₽

123 158 ₽ за м²

3 420 м²

Лот №573597 Предложение от Собственника! Новый строящийся индустриально-складской парк предлагает в собственность производственно- складскую площадь 3420 м2, которую можно приобрести как целиком так и отдельными автономными лотами( секциями): 765 м2, 1320 м2, 1335 м2. Cекция 765 м2...

8 мая 2024 Продажа Складского помещения
149 394 700 ₽

130 000 ₽ за м²

1 149 м² этаж 1

ID: L5593 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...

7 июня 2024 Продажа Складского помещения
217 419 800 ₽

130 000 ₽ за м²

1 672 м² этаж 1

ID: L5597 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...

23 апреля 2024 Продажа Складского помещения
293 299 500 ₽

130 000 ₽ за м²

2 256 м² этаж 1

ID: L4870 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...

23 апреля 2024 Продажа Складского помещения
71 535 100 ₽

130 000 ₽ за м²

550 м² этаж 1

ID: L4874 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...

23 апреля 2024 Продажа Складского помещения
143 904 800 ₽

130 000 ₽ за м²

1 107 м² этаж 1

ID: L4788 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...

26 апреля 2024 Продажа Складского помещения
200 244 200 ₽

130 000 ₽ за м²

1 540 м² этаж 1

ID: L5620 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...

26 апреля 2024 Продажа Складского помещения
494 011 700 ₽

130 000 ₽ за м²

3 800 м² этаж 1

ID: L5622 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...

7 июня 2024 Продажа Складского помещения
494 432 900 ₽

130 000 ₽ за м²

3 803 м² этаж 1

ID: L5623 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...

7 июня 2024 Продажа Складского помещения
890 849 700 ₽

166 813 ₽ за м²

5 340 м² этаж 1

ID: L5624 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...

12 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
421 200 000 ₽

123 158 ₽ за м²

3 420 м² этаж 1

Лот №573597 Предложение от Собственника! Новый строящийся индустриально-складской парк предлагает в собственность производственно- складскую площадь 3420 м2, которую можно приобрести как целиком так и отдельными автономными лотами( секциями): 765 м2, 1320 м2, 1335 м2. Cекция 765 м2...

4 апреля 2024 Продажа Складского помещения
90 000 000 ₽

17 648 ₽ за м²

5 100 м² этаж 1

Продам капитальное производственное здание 5100м2 в Солнечногорске (на праве собственности) на земельном участке 2 Га (на праве собственности) 1.Плoщaдь зeмeльнoгo yчacткa 1, 23 Гa (нa пpaвe coбcтвeннocти) 2.Kaпитaльнoe пpoизвoдcтвeннoe Здaниe 5100м2 (нa пpaвe coбcтвeннocти) Bыcoтa пoтoлкoв - дo 10 мeтpoв (плaн...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Медицинские услуги
4 664 000 ₽

86 371 ₽ за м²

54 м² этаж 1

Продам помещение свободного назначения площадью 54 кв. м, расположенное на 1 этаже здания по ул. Колхозной г. Солнечногорска. Целесообразно использовать под размещение салона красоты, магазина, салона сотовой связи, стоматологического кабинета и др. В непосредственной...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».