Аренда складского помещения

ID: L12122
Предлагается в долгосрочную аренду — производственно-складской комплекс класса А

Ключевые показатели:
- Комплекс на участке 4, 2 га.
- Общая площадь здания: 21 352 м²
- Склад: 17 174 м² (высота до ферм 12 м)
- Мезонин: 3 248 м² (расположен с двух сторон, высота до фермы 6 м)
- Административно-бытовые помещения: 1 этаж — 315 м² (высота до перекрытия 5, 7 м), 2 этаж — 307 м² (высота 3, 3 м), 3 этаж — 308 м² (высота 3, 5 м)
- Шаг колонн: 12 × 24 м
- Количество доковых ворот: 20 шт.
- Высота потолка: 12 м
- Полы: антипылевые
- Режим работы: 24/7 (возможна круглосуточная эксплуатация)

Инфраструктура и инженерия:
- Электроснабжение: выделенная мощность 2 МВт (3‑я категория), возможно увеличение до 4 МВт
- Резервное питание: ДГУ 450 кВт
- Водоснабжение и водоотведение: централизованные сети (водоотведение 5, 75 м3/сут)
- Отопление: 2, 5 Гкал/час; поддержание температуры — склад не ниже +18°C, офисы не ниже +20°C
- Пожарная безопасность: ВПВ, НПВ, АПС, СОУЭ
- Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение и охранная сигнализация
- Климат: вентиляция и кондиционирование для поддержания оптимального микроклимата

Логистика и доступность:
- Удобная территория для маневрирования и парковки грузового/легкового транспорта
- Запроектирован и построен съезд с Ленинградского шоссе и трассы А‑107
- До развязки скоростной трассы Москва — Санкт‑Петербург — 3 км (д. Елино)
- Быстрая доставка по Москве, Московской области и регионам

Возможности использования:
- Логистика и складирование класса А
- Холодильное хранение (возможна адаптация под холодильные мощности)
- Производственные площадки и кластеры

Преимущества для арендатора:
- Готовая к работе инфраструктура и инженерные мощности
- Высокий класс здания и соответствие современным стандартам логистики
- Возможность масштабирования энергоснабжения и адаптации под профиль арендатора

Готовы организовать показ и предоставить коммерческое предложение.