Продажа коттеджа

Id 391945. Продаётся дом с гостевым домом и бассейном на Вертлинском шоссе, Солнечногорск
Цена: 30 000 000 руб.
Адрес: Московская область, городской округ Солнечногорск, город Солнечногорск, шоссе Вертлинское.
Площадь участка: 12 соток (1200 м²) с выходом в лес.
Основной дом: 321, 5 м²
Гостевой дом: 181, 3 м²
Описание.
Продаётся просторная усадьба на Вертлинском шоссе в Солнечногорске — с основным домом, гостевым домом с тёплым бассейном и участком 12 соток, который граничит с лесом.
Основной дом требует ремонта под чистовую отделку, но все коммуникации уже разведены: электричество по комнатам, радиаторы отопления, тёплый пол на первом этаже и в ванной, заведён газ. Двухуровневые потолки.
Гостевой дом полностью готов к проживанию: тёплый бассейн с вентиляционной системой, все полы с подогревом, баня, душ и туалет. Две просторные комнаты — одна под бильярд, вторая под спортивный зал или комнату отдыха.
Гараж просторный — автоматические ворота DoorHan на две машины.
Участок — 12 соток, рядом лес, благоустроенный выход в лес, высажены ели. В огороде — яблони, смородина, малина, крыжовник, грядки с клубникой.
Мангальная зона — кухня с выводом воды, раковиной и канализацией. Беседка из кирпича, мангал из кирпича, деревянный стол со скамейками в деревенском стиле.
Всего 6 спален, большая гостевая и бойлерная комната. В доме есть балкон, требующий установки перил.

Дом построен на ленточном фундаменте. Стены — из керамического кирпича, фасад — из облицовочного кирпича. Такое сочетание обеспечивает прочность, долговечность и отличную теплоизоляцию. Облицовочный кирпич не требует дополнительной отделки и устойчив к внешним воздействиям.

По всему участку выполнена дренажная система — грунтовые и талые воды отводятся от фундамента и построек, участок остаётся сухим в любое время года.

Коммуникации:
Газ
Колодец
Септик
Электричество 15 кВт
Вода центральная
Радиаторы отопления
Локация и инфраструктура
Дом находится в черте города Солнечногорск, на Вертлинском шоссе — это не удалённый посёлок, а полноценная городская среда с развитой инфраструктурой.
Транспортная доступность:
Железнодорожная станция Сенеж — в 22 минутах ходьбы от адреса
Автобусные остановки — «Вертлинская» и «Посёлок Матросова» в шаговой доступности, ходят автобусы № 2, 24, 4 и маршрутки № 28
До Москвы — около 50 км, удобный выезд на Ленинградское шоссе
Рядом всё необходимое:
Школа — Лицей № 1 им. Блока А. А. на Вертлинской улице, в пешей доступности
Детские сады — филиалы детского сада № 36 «Золотой ключик» на Вертлинской улице
Магазины и торговые центры — ТЦ «Магистраль» на ул. Красная (остановка «Вертлинская»), магазины в шаговой доступности
Медицина — Солнечногорская больница (ГБУЗ МО «Солнечногорская больница»)
Дом культуры — ДК имени Лепсе рядом с остановкой
Природа: участок граничит с лесом, благоустроенный выход в лес — редкое сочетание для городской черты.
Условия продажи:
Один собственник
Документы готовы.