Продажа коттеджа

Номер объекта: ЖДП-871

Продается СОВРЕМЕННЫЙ 2-этажный дом для круглогодичного проживания, расположенный в Московской области в районе д. Скородумки СНТ «Русь».
Общая площадь дома – 180 кв. м. Назначение: жилой дом. Год постройки – 2020 год. Добротный теплый дом с функциональной планировкой, качественной евроотделкой и встроенной мебелью.
Для строительства, внутренней и внешней отделки дома использовались только качественные современные и долговечные материалы.
Материал стен дома - пеногазосиликатные блоки, утеплитель - пенополистирол фасадный (50 мм, не экструзия). Перекрытия - монолитный железобетон. Фасад - полимерная штукатурка Короед по системе Церезит. Крыша – металлочерепица с покрытием Velur.
На первом этаже: прихожая, кухня-гостиная, санузел (совмещенный).
На втором этаже: 3 изолированные просторные комнаты, санузел (совмещенный).
Отделка прихожей и кухни-гостиной:
- стены: обои;
- полы: железобетонная монолитная плита, пенополистирол (50 мм), сухопрессованная стяжка, керамическая плитка;
- потолки: гипсокартон, профиль Кнауф;
- окна: ПВХ Velux.

КУХОННЫЙ ГАРНИТУР И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК!

Отделка санузлов:
- стены и пол: керамическая плитка
- потолок: пластиковые панели

Отделка комнат:
- стены: обои
- полы: ламинат (12 мм)
- потолки: гипсокартон, профиль Кнауф.
- окна: ПВХ Velux.

К дому пристроен капитальный гараж и котельная.
Въезд на участок и гараж через автоматические ворота Alutech (Алютех) престиж. Открытие ворот с пульта (электропривод). Парковочное место перед въездом в гараж закрыто навесом. Входная группа оформлена подсветкой с датчиком движения.

Коммуникации:
Электричество – 15 кВт. Разводка по дому кабелем согласно ГОСТ.
Водоснабжение - колодец (3 кольца). Бойлер – 80 л;
Отопление – электрический котел (автоматизированное управление с телефона), пеллетный котел Metal-Fach (с панелью управления из дома). Так же в доме расположена печь-камин Tena N. Отделка короба из печного кирпича внутри проходит труба нержавейка.
Водоотведение(канализация) – септик переливной (каждый по 4 кольца);
Газификация – газовые баллоны.
Вдоль д. Скородумки проложен газопровод (магистральный высокого давления) - планируется газификация СНТ.

Земельный участок – общей площадью 7, 23 сотки, правильной формы, ровный, ухожен. С фасада огорожен деревянным забором. От смежных землепользователей отделен сформированной плотной живой изгородью.
СНТ расположено в экологически чистом месте и имеет живописный вид, окружено лесом. Въезд на территорию СНТ через шлагбаум. Дороги зимой чистятся от снега.

Доброжелательные соседи. Многие проживают в СНТ постоянно.

Инфраструктура: в непосредственной близости расположен супермаркет, несколько прудов для купания и ловли рыбы. В 6-8 км (10-12 мин.) – г. Солнечногорск: сетевые магазины, школы, детские сады, дом культуры, храмы, почтовые отделения.

Удачное транспортное сообщение: выезд на Пятницкое шоссе, Ленинградское шоссе (м10) и платная автодорога (м11). В 10 минутах езды ж/д станция Подсолнечная Октябрьской железной дороги.

Документы проверены и готовы к сделке. Один взрослый собственник. Возможна ипотека. Оперативный выход на сделку. AFY-506702829